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夜阑人静縠纹平这是一个典型的在相近地理位置但属性（学区）不同的城市房产之间做选择的情景。常州和江阴虽然地理上距离不远，同属无锡市代管，但市场行情、政策、资源分布往往存在差异。选择哪个更好，需要根据您的"核心需求、预算、以及对未来发展的预期"来综合判断。
以下是两种选择的分析，帮助您思考：
"选择常州（学区房）："
"优势:" "教育资源保障:" 这是最核心的优势。"学区房"通常意味着孩子能进入该区域内排名较好、教育资源相对优质或热门的学校。对于重视子女教育、希望孩子获得更好教育起点的家庭来说，这是非常有吸引力的。 "潜在的社会资源:" 好学校周边通常也聚集了更多重视教育的家庭，可能形成一定的社区氛围。 "保值增值潜力（可能）:" 好学区房因其稀缺性和需求刚性，在理论上具有更强的保值增值潜力，尤其是在教育资源紧张的情况下。
"劣势/风险:" "价格更高:" 学区房的价格通常远高于同地段、同品质的非学区房。您提到的价格差异很大，意味着常州这套学区房可能溢价很高。 "教育政策风险:" 需要关注当地的教育政策是否稳定。例如，未来是否可能推行多校划片、电脑派位、学区合并等措施，这会直接影响学区房的价值和确定性
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27442998我家在常州钟楼区，我哥买的江阴，他是江阴公积金，就在五洲国际那。感觉我哥那更靠繁华地段，离BRT和1号线环球港战都非常近。房价他那低，相对他旁边的常州产权的房子。
我的建议有两种。
1.如果楼主有小孩考虑上学，还是买常州的。
常州是市，江阴靠常州的是璜土镇。我有好几次开车送我哥等公交去江阴，我哥的房子出租的，他跑长途大巴都住单位。早上天还没亮，公交车站都是孩子坐车去璜土镇上学，冬天的时候很冷呀，早上6点天都是黑的，6点坐车，起码要5店多就起床了，大人小孩都很辛苦。
2.如果楼主不考虑小孩上学，买江阴靠常州的地方。
价格便宜，我哥两年前买的二手房，龙城福地，94平精装修，啥过户费契税所有费用加起来花了59万。他的孩子在老家上初中了也就不考虑学区了。而且他在江阴有公积金，就买了江阴。每个月千把块钱的房贷也不吃力，房租都给房贷冲掉了。虽然这里房价相对不高，但是比把钱放银行划算，现在看中介发的，像他这个面积的房子2年也涨了二三十万了。
如果楼主考虑保值还是远常州，江阴璜土是江阴的边缘地区，不会投入太多资源，这里的发展都是占了常州龙虎塘发展的光。我要是不考虑小孩上学，就买璜土的房子，没有贷款，身上有个几十万也挺好！
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